A propos de ce bien
Voici une perle rare située dans la charmante et dynamique ville de Vindry-sur-Turdine (St-Loup limite Les Olmes), à seulement 4 minutes de l'autoroute et des grandes surfaces.
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Vous allez tomber amoureux de cette belle maison en pierres dorées en parfait état. Idéale pour les familles, elle offre une surface habitable spacieuse de 132 m² (127 m² Loi Carrez).
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Le point fort de cette propriété est le magnifique salon de 64 m² qui comprend une cuisine rénovée avec des appareils modernes et un coin salon confortable réchauffé par un poêle à granules (entre 840 euros et 1200 euros / an).
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Vous apprécierez également de vous prélasser au soleil sur la terrasse de 19 m² orientée sud-est ou sur le jardin attenant de 20 m².
Quand il sera temps de vous reposer, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale de 18 m² avec vasque et douche.
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Les deux autres chambres (11 m² et 12 m²) partagent une salle de bain séparée.
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Le bureau spacieux est parfait pour le télétravail ou comme chambre d'amis.
Un cellier/buanderie de 15 m² ainsi qu'une cave complètent le confort de cette maison.
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Le terrain magnifiquement aménagé s'étend sur plus de 1 500 m², offrant une aire de jeux et diverses terrasses pour recevoir tout en profitant d'une vue à couper le souffle. Cette propriété est vraiment unique !
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Vous rêvez d'une vie paisible et joyeuse dans la campagne près de Lyon ? Ne cherchez pas plus loin, cette charmante maison est l'endroit idéal pour vous. Avec beaucoup d'espace pour le jardinage et les activités de plein air, vous ne vous ennuierez jamais.
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Charges de copropriété faibles 520 euros/an. Aucune procédure en cours. Petite copropriété de sept lots.
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Honoraires à charge vendeurs inclus dans le prix affiché (5.00% du prix TTC)
Carte professionnelle : Lyon CPI 69012020000045374.
L'immobilière des Monts, spécialiste de l'ouest lyonnais, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 132,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 1 561 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : C (8)
À propos du prix
Prix : 319 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'Immobilière des Monts
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- 11, Rue Des Fossés
- 69210 BULLY
- 06.63.94.67.91
- 06.63.94.67.91
- Fiche agence
- Site Web
