A propos de ce bien
Immeuble de rapport ? Centre-ville ? Produit rare ! Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble en très bon état général représente une opportunité rare pour investisseur ou projet professionnel. Local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité, appartement T4 en duplex, spacieux et lumineux actuellement loué. Terrain d'environ 353 m², constructible (fort potentiel d'évolution ou d'extension). L'appartement en duplex offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un excellent état d'entretien.
Le local commercial profite d'un emplacement stratégique, idéal pour toute activité de proximité. Investissement sécurisé avec revenu locatif en place, emplacement premium à proximité de parkings. Produit rare sur le secteur ? À visiter sans tarder ! Prix honoraires agence inclus 290500 euros soit 280 000 euros Net vendeur + 3.75 % ttc honoraires agence charge vendeur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 353 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 170 € par an
- DPE : D (218)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 290 500 €.
Honoraires : 3.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU
-
- 3 Esplanade Yves Mesnier
- 44160 Pontchâteau
- 02.51.16.26.50
- 02.51.16.26.50
- Fiche agence
- Site Web
