A propos de ce bien
À deux pas du centre-ville de Pontchâteau, découvrez cette charmante maison alliant confort, fonctionnalité et entretien irréprochable. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, la maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol total, occupant toute la surface de la maison, offre de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie et garage, répondant parfaitement aux besoins de rangement et de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de terrain arborée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis dans un environnement verdoyant.
À noter : une pompe à chaleur a été installée fin 2025, apportant une amélioration significative du confort thermique et de la performance énergétique du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charlotte PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 706 927 - Vannes.
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 95,00 m2
- Terrain de 2 624 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 100 € par an
- DPE : C (158)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 990 €.
Honoraires : 3.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI PONTCHATEAU
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- Zi La Hirtais - Rue Du Commandant Charbonnier
- 44160 PONTCHATEAU
- 02.28.54.35.02
- 02.28.54.35.02
- Fiche agence
- Site Web
