Vente maison 5 pièces 44160 - Pontchâteau

Réf. : EVR-32609240

360 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 137 m² de surface
  • 9 106 m² de terrain
  • 2 627,74 € prix / m²

A propos de ce bien

A seulement 15 min de Pontchâteau, ESTUAIRE Immobilier vous propose cette maison familiale de 137 m² située à Sévérac.

La gare de Sévérac se trouve à moins de 4 minutes ainsi que toutes le commodités (commerces, écoles et transports scolaires).

Nichée dans un environnement particulièrement paisible, elle offre un cadre de vie rare, à l'abri de toute nuisance. Elle se compose de 4 chambres dont une de plain pied avec son dressing et de beaux volumes, avec un fort potentiel d'évolution grâce à 80 m² supplémentaires aménageables à l'étage. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un chauffage bois.

Implantée sur un terrain de plus de 9 000 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de nature.

Votre conseiller : Yann SOCHELEAU

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Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, HERIC et TREILLIERES.

Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1922.00 et 2602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Léa GAUDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94483734300010

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1955
  • Surface de 137,00 m2
  • Séjour : 49 m2
  • Terrain de 9 106 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage : 2
  • Parking : 3
  • Cave
  • Cheminée
  • Copropriété : non
  • DPE : C (177)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 360 000 €.

Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 360000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ESTUAIRE IMMOBILIER

    • 15 Rue Aristide Briand
    • 44260 Savenay
Pas de visuel

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