A propos de ce bien
Immeuble mixte à vendre - PONTIVY (56300) - Hyper centre-ville
Idéal investisseur !
Situé en plein coeur de PONTIVY, dans une rue piétonne dynamique et commerçante, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel de rentabilité.
Description :
Surface totale : env. 255 m², répartis sur 3 niveaux.
Surface commerciale : env. 180 m² sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée (90 m²) : boutique avec vitrine sur deux rues, réserve, WC.
1er étage (90 m²) : espace commercial, réserve ou bureaux avec potentiel de création de logements (sous réserve d'autorisations).
2e étage (env. 75 m²) : grenier aménageable avec potentiel de création de logements (sous réserve d'autorisations).
Le tout sur une parcelle d'environ 115 m², en plein centre-ville, proche de tous commerces, services et stationnements.
Double vitrine sur rues passantes
Fort potentiel locatif (commerce + logements)
Emplacement stratégique
Idéal projet de colocation, logements étudiants ou bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Divers biens
- Surface de 255,00 m2
- 3 Pièces
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : D (229)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 196 600 €.
Honoraires : 6.27% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence BRETAGNE Immobilier
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- 18-20 Rue Du Pont
- 56300 PONTIVY
- 02.97.28.33.28
- 02.97.28.33.28
- Fiche agence
- Site Web
