A propos de ce bien
Dans un quartier prisé de PONTIVY, propriété comprenant une maison individuelle ainsi qu'un bâtiment annexe abritant trois appartements déjà loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante.
La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, menant à une pièce de vie lumineuse qui donne sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, un wc.
L'étage est composé d'une mezzanine spacieuse offrant un espace polyvalent, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bains avec wc, une lingerie.
Un cellier et une cave offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un garage attenant garantit un stationnement sécurisé. À l'extérieur, un jardin paysagé.
En plus de la maison principale, trois appartements de type 2, déjà occupés par des locataires, offrent un potentiel de revenu locatif immédiat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2008
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 962 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 905 € par an
- DPE : B (102)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 578 000 €.
Honoraires : 3.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 560000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Immobilière du CENTRE
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- 10 Place Leperdit
- 56300 PONTIVY
- 02.97.25.07.70
- 02.97.25.07.70
- Fiche agence
- Site Web
