A propos de ce bien
MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette agréable maison offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie pratique et paisible.
D'une surface habitable d'environ 65 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de chambres confortables (trois), d'une salle d'eau, d'un WC
Vous bénéficierez également d'un grenier d'environ 20 m², accessible par un escalier escamotable, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 600 m², idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les repas en famille. Un garage complète l'ensemble.
Les atouts :
Vie de plain-pied
Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
Garage
Terrain d'environ 600 m²
Grenier de 20 m² avec accès par escalier
Beau potentiel d'évolution
Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.
Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 807 672
RCP RCACO-25-032189
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 65,00 m2
- Séjour : 15 m2
- Terrain de 622 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (242)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 134 000 €.
Honoraires : 5.51% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 127000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RENT'IMMO
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- 143 Rue Paul Bellamy
- 44000 Nantes
- 06.67.76.49.08
- 09.86.68.53.60
- Fiche agence
- Site Web
