Vente maison 5 pièces 40465 - Pontonx sur l'Adour

Réf. : EVR-31307561

Maison de plain-pied 104m² 5 pièces
Les atouts de cette maison!!!!
Vous recherchez le calme, sans travaux, une maison coup de coeur !
Ce bien est situé dans un village à quelques minutes de PONTONX-SUR-L'ADOUR avec toutes les commodités à pied.

Pièce de vie de 47m²
Salon avec insert -salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon.

Coté nuit vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau, double vasque et toilette séparé.

Toute la partie Extérieure est aménagée, le parc est orné de beaux arbres et fleurs.
Espace détente avec terrasse équipée d'un store banne, piscine hors sol et coin barbecue.
Espace loisirs de 58 m² avec garage atelier et double carport le tout pouvant être transformé en habitation ou bureau.
Parcelle paysagée et arborée entièrement clos. Faible entretient des espaces extérieurs.
Portail automatique.

COTE PRATIQUE pièce aménagée en cellier buanderie avec porte de service et baie vitrée.
COTE TECHNIQUE : Huisserie PVC double vitrage avec volet.
Type de chauffage : Pompe à chaleur réversible, cheminée avec insert bois.
Assainissement autonome.
Ce bien vous offrira une exceptionnelle qualité de vie.
COTE FINANCE : Taxes foncières 610EUROS
Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez M. Eric BEAUFORT AU 07 71 10 12 61.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1431.00 et 1937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.