A propos de ce bien
A vendre immeuble de rapport en plein coeur de ville ? Emplacement privilégié
Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec laboratoire et cuisine, bénéficiant d'une terrasse.
Le premier étage se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC, permettant une exploitation locative optimisée.
Au deuxième étage, un plateau entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
Revenus locatifs actuels : 14 400 euros / an, avec un potentiel de 19 200 euros / an à compter de décembre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 178,00 m2
- 10 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 395 € par an
- DPE : G (522)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 250 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET FOLLIOT - PONTORSON
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- 55 Rue Du Couesnon
- 50170 PONTORSON
- 02.33.60.35.35
- 02.33.60.35.35
- Fiche agence
- Site Web
