A propos de ce bien
Dans le centre-ville de PONTORSON, POZZO Immobilier VOUS PROPOSE cette MAISON de type F3 avec jardin et dépendances, actuellement louée.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant,
- À l'étage : un palier dessert deux chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : une terrasse et un petit jardin privatif d'environ 160 m², parfaits pour savourer les beaux jours, partager des repas en plein air ou créer un espace détente.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie de centre-ville ( commerces, écoles et services ) tout en étant à quelques minutes seulement du Mont-Saint-Michel et de sa baie, un secteur très recherché pour son patrimoine et son attractivité touristique.
Bail en cours - idéal pour un investissement locatif. Loyer mensuel de 430euros.
Classe énergie : E - 308 kWh/m²/an.
Classe climat : B - 9 Kg CO2/m²/an
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1220 euros et 1710 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 53,00 m2
- Terrain de 160 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- DPE : E (254)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 108 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
POZZO IMMOBILIER PONTORSON
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- 68 Rue Couesnon
- 50170 PONTORSON
- 02.33.79.40.00
- 02.33.79.40.00
- Fiche agence
- Site Web
