A propos de ce bien
Lot n°1, Appartement T2, Rez-de-chaussée gauche, 35 m²
L'un des deux derniers lots disponibles sur les quatre.
Appartement de 35 m² situé en rez-de-chaussée droit, au sein d'un immeuble tout juste divisé, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Les Ponts-de-Cé et Trélazé.
Composition: Une pièce de vie lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. Une partie extérieur privative est aussi inclue dans le lot.
Actuellement occupé et insalubre, le logement sera vidé et libre à la fin de l'été, permettant la mise en oeuvre d'un projet de rénovation et d'optimisation locative.
Ce bien constitue une base saine pour un investissement locatif. Sa typologie T2 est facilement exploitable après travaux et le secteur présente un réel potentiel à moyen terme.
Copropriété crée, les communs seront rénovés et un espace extérieur est vendu avec l'appartement permettant de créer un accès avec rez-de-jardin privatif.
Bien adapté à un investissement patrimonial ou locatif à horizon moyen terme.
DPE : F (355) / GES : (77)
REF : 36597
* Honoraires à charge acquéreur*
Commodités
- Appartement
- Construction : 1902
- Surface de 35,00 m2
- Terrain de 617 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 894 € par an
- DPE : F (345)
- GES : F (75)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 79 964 €.
Honoraires : 11.68% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 71600.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE DE TRÉLAZÉ
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- 184, Rue Ferdinand Vest
- 49800 TRELAZE
- 02.41.05.05.10
- 02.41.05.05.10
- Fiche agence
- Site Web
