A propos de ce bien
OPPORTUNITÉ NICOLE JOUBERT À SAISIR !
Idéalement situé sur la commune des Ponts de Cé, ce Duplex vous séduira par :
- Sa vue d'exception sur Angers
- Son toit cathédrale et sa mezzanine
- Son potentiel évolutif
- Ses caractéristiques rares sur le secteur
Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour d'environ 38 m² avec son toit cathédrale avec un balcon de part et d'autre, un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant.
À l'étage on retrouve un couloir avec placards desservant une mezzanine, 3 chambres dont une de plus de 17 m² au sol, une salle d'eau, une salle de bains avec WC.
Le bien comprend également un garage fermé, le tout dans un cadre de vie calme et agréable.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Réf : 815C - Visite vidéo sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1982
- Surface de 114,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 700 € par an
- DPE : D (210)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 274 300 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé
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- 43 Rue Pasteur
- 49130 Les-Ponts-de-Cé
- 02.41.47.80.30
- 02.41.47.80.30
- Fiche agence
- Site Web
