Vente appartement 3 pièces 49130 - Les Ponts de Cé

Réf. : EVR-32974977

Situé aux PONTS-DE-CÉ, cet appartement Type 3 (lot 23) de 67m² est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2001.

Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 10m², ainsi que de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie.
Un BOX fermé et sécurisé vient compléter l'ensemble (lot 123).

Idéalement situé aux Ponts-de-Cé, ce bien allie qualité de vie et proximité des pôles universitaires et grandes écoles d'Angers, facilement accessibles en transports en commun.

Chauffage : Individuel - Gaz de ville
DPE : C (105 kWh/m²/an) - GES : C (19 KgCO2/m²/an)
Consommation estimée : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).

Dossier de candidature à déposer par mail avant 6 juillet 2026 au plus tard.
Contact et renseignements au 02.41.81.69.61

Prix : 177 525 Euros
Frais de notaire : 8,5%
Montant Taxe Foncière : 951.72 €

Appartement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 73 lots dont 36 lots en habitation.
Charges annuelles : 970 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr