A propos de ce bien
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE FEMME 77 ANS
Valeur du bien : 449 000euros FAI
Bouquet : 179 000euros FAI Rente: 470euros/mois
Horizon d'investissement : de 14 ans
A VENDRE au PONTS DE CE, située à moins de10 minutes du centre ville d'Angers, dans un quartier récent, calme et résidentiel, à seulement 5minutes de toutes commodités, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison contemporaine d'année de construction 2017 d'environ 105m² entièrement de plain pied.
Venez visiter cette maison contemporaine résolument au goût du jour de plain pied qui se compose :
une entrée, d'un double séjour traversant ouvrant sur une terrasse sans vis à vis de 30m², une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 équipée de leur salle de douche à l'italienne, de 2 WC séparé et d'une terrasse.
Un garage fermé vient compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain clos et sécurisé d'environ 500m².
Point fort :la maison dispose des dernières normes de construction et de performance énergétique.
Située dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans le logement vendu.
ref 9449
DPE A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
[email protected]
Commodités
- Maison
- Construction : 2016
- Surface de 105,00 m2
- Terrain de 529 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 500 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE DE TRÉLAZÉ
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- 184, Rue Ferdinand Vest
- 49800 TRELAZE
- 02.41.05.05.10
- 02.41.05.05.10
- Fiche agence
- Site Web
