Vente maison 5 pièces 49130 - Les Ponts de Cé

Réf. : EVR-32934463

Maison de charme avec vue exceptionnelle sur la Loire
Situation
Nichée sur la commune des Ponts de Cé, cette maison de 111 m2 au sol dévoile un environnement rare où la Loire s'invite comme un tableau vivant au quotidien. Edifié sur une parcelle d'environ 900 m2 idéalement exposée, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique.
Architecture et organisation
Pensée autour d'une vie principale au premier étage, la maison offre une organisation agréable privilégiant les espaces de vie baignés de lumière. Depuis le séjour et la cuisine, le regard se perd naturellement vers les extérieurs et l'horizon ligérien, créant une atmosphère apaisante et singulière.
Un petit salon complète ce niveau.
L'espace nuit se compose de trois chambres et une salle de bains .
A l'extérieur
Le jardin exposé plein soleil profite lui aussi de cette situation dominante exceptionnelle. Un véritable écrin de verdure à vivre au fil des saisons.
Un vaste garage complète ce bien et offre de nombreux rangements.
En bref,
Un lieu hors du commun, lumineux et inspirant où la vue devient un véritable art de vivre.

Contact : Clarisse : O68O82899O
RSAC 852 791 037

Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ÔRA Prestige : Clarisse MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852791037.
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