Vente appartement 3 pièces 22590 - Pordic

Réf. : EVR-33207426

En plein coeur de Pordic, à seulement quelques pas des commerces, services et commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 60,88 m2 Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1993, sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial prolongé par un premier balcon d'environ 3m2.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un second balcon d'environ 4m2, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants.
L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un très bon DPE, gage de confort et de faibles consommations énergétiques.
Les prestations sont complétées par une cave, une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces, les services, les professionnels de santé et les transports sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable.
Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, à des retraités souhaitant tout faire à pied, ou encore à toute personne recherchant un cadre de vie confortable en centre-ville.
Le bien est vendu avec 3 lots (appartement, cave et stationnement).
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 81 dont 30 lots d'habitation -
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, où tout se fait à pied ! Une opportunité rare en plein centre de Pordic
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours.
Pour découvrir cet appartement, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM :
Stéphanie MIOSSEC El, au 07 81 57 59 65 (appel/SMS/WhatsApp) [email protected] ou [email protected]
Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -