A propos de ce bien
PORNIC STE MARIE - A VENDRE appartement T3 Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la plage des Grandes Vallées et à 600 m du centre-bourg, cet appartement d'environ 54 m² offre un cadre de vie rare entre océan et verdure.
Niché en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie exposée sud ouest avec accès direct à l'extérieur, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain et WC.
Cave et place de stationnement privative.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Possibilité d'acquérir en plus un T4 de 74 m² attenant.
Suppression du chauffage collectif déja voté et frais réglés.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 54,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 797 € par an
- DPE : G (433)
- GES : G (137)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 294 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 046 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
-
- 16 Rue Général De Gaulle
- 44210 Pornic
- 02.40.82.07.67
- 02.40.82.07.67
- Fiche agence
- Site Web
