Vente appartement 5 pièces 44210 - Pornic

Réf. : EVR-32937172

Très rare à la vente, Pornic centre, face au vieux port avec belle vue mer, toutes commodités à pied.
Venez découvrir les belles prestations de ce très beau duplex à la fois élégant, atypique et fonctionnel d'environ 105 M² avec superbes terrasses et agréable jardin plein sud .
Il se compose une pièce de vie de 47.30 M² avec véranda et cuisine aménagée et équipée, une véritable cave, une entrée, un palier, deux chambres avec placards et vue mer, un bureau astucieusement transformable en chambre cabine pour deux personnes, une salle salle d'eau, un wc. A quelques minutes à pied, un garage récent de 19 m².
Un bien avec de très belles prestations, climatisé, au design actuel et avec une vue et un emplacement hors du commun.
A découvrir et laisser le charme agir...
Le prix s'entend frais d'agence inclus soit 720 000 euros net vendeur et 3.75% d'honoraires d'agence charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an
- Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris
-Reference du mandat : 1201
-copropriété de 3 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles 250euros.