A propos de ce bien
INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité : 7,78%
Appartement T1 d'environ 28 m² situé au rez-de-chaussée dans la résidence Cap West sur la commune de Pornic.
Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2037
Rentabilité brute : 7,78%
Composition :
o Séjour
o Kitchenette
o Salle d'eau avec WC
o Balcon
o 1 place de parking
Informations financières :
o Loyer annuel HT : 4 784,44€ / an soit 398,70€ / mois
o Charges de copropriété : 109,98€ / mois
o Taxe foncière : 396€ / an (dont 92€ de TEOM récupérable)
o DPE : D
o Honoraires charge vendeur
Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative
Commodités
- Appartement
- Surface de 28,00 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : oui
- DPE : D (210)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 61 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 88 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU FCPI & ASSOCIES
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- 105 Route D'albi
- 31200 TOULOUSE
- 05.67.76.62.50
- 05.67.76.62.50
- Fiche agence
- Site Web
