A propos de ce bien
Duplex d'exception de 82 m² (loi Carrez) au Triangle d'Or, Pornichet
Découvrez ce magnifique appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier calme et très recherché à Pornichet.
Ce bien lumineux s'ouvre sur un beau séjour exposé Sud-Ouest, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort et votre vie de famille.
Un garage box fermé, complète ce bien rare, un véritable atout dans ce secteur.
La plage, les commerces et la gare de Pornichet sont à proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette commune.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant calme, confort et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1997
- Surface de 96,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (218)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 582000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 53 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 466 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE - TRANSACTION
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- 41, Rue Des Halles
- 44600 SAINT NAZAIRE
- 02.28.55.02.93
- 02.28.55.02.93
- Fiche agence
- Site Web
