A propos de ce bien
Pornichet, secteur des Océanides.
Situé en face de la plage de Pornichet, tout à pied.
- les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie), le marché et les transports en commun à pied
En exclusivité dans votre agence !
Belle situation agréable et recherchée pour cet appartement de type studio situé dans une résidence de 6 étages, construite en 1989, avec ascenseur.
Eau et électricité comprises dans les charges.
Situé au 3ième étage, il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine. Le tout donnant sur un balcon. Ensuite, un dégagement avec un coin nuit et une salle de bains. WC séparé.
Résidence bien entretenue de 6 étages, avec ascenseur. Chauffage électrique, coin cuisine aménagé, ouvertures Alu Double vitrage avec volets roulants électriques.
A découvrir.
DPE réalisé le 30/10/2025
Consommation énergie primaire : D - 239 kWh/m²/an
Émissions gaz à effet de serre : D - 37 kgCO2/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 euros
Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 26,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 780 € par an
- DPE : D (239)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 810 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 142000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 138 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS-IMMOBILIER ST NAZAIRE AVENUE REPUBLIQUE
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- 93 Avenue Republique
- 44600 SAINT-NAZAIRE
- 02.40.66.70.70
- 02.40.66.70.70
- Fiche agence
- Site Web
