A propos de ce bien
Idéalement situé en plein centre de Pornichet, à deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités, ce T2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien dispose d'une entrée indépendante, un véritable atout en centre-ville.
Il se compose :
D'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.
Appartement à rénover :
Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une cuisine (arrivée d'eau et évacuation en place) et la rénovation complète de la salle de bains, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.
Le diagnostic de performance énergétique est classé E.
Important : les visuels présentés sont des projections d'aménagement, permettant de se projeter dans le potentiel du bien après rénovation.
Les atouts :
Emplacement central et recherché
Petite copropriété (4 lots)
Entrée indépendante
Fort potentiel de valorisation
Idéal investisseur ou projet sur mesure
Cour commune
Commodités
- Appartement
- Surface de 41,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Copropriété : oui
- DPE : E (216)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 205 000 €.
Honoraires : 5.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 194000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire
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- 93 Avenue De La République
- 44600 Saint-Nazaire
- 02.85.95.55.72
- 02.85.95.55.72
- Fiche agence
- Site Web
