A propos de ce bien
Idéalement situé en plein centre de Pornichet, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, ce charmant T2 bis bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied.
Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement séduit par son entrée indépendante, offrant confort et tranquillité, à l'abri des contraintes classiques.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée privative,
À l'étage : un agréable salon-séjour lumineux, un bureau (ou chambre d'appoint), une chambre avec salle d'eau intégrée, ainsi qu'un WC indépendant.
Attention ! La création d'une cuisine est à prévoir (arrivée d'eau, évacuations déjà en place)
L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique.
Vous profiterez également d'une cour commune, apportant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.
? Les atouts :
Emplacement rare et recherché
Petite copropriété (4 lots)
Entrée indépendante
Très bon DPE
Aucun travaux à prévoir
Un bien coup de coeur alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Surface de 41,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Copropriété : oui
- DPE : B (82)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 255 000 €.
Honoraires : 4.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 243000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire
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- 93 Avenue De La République
- 44600 Saint-Nazaire
- 02.85.95.55.72
- 02.85.95.55.72
- Fiche agence
- Site Web
