A propos de ce bien
KOYTCHA IMMO vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 2 400 m², idéalement situé dans la ZAC 2000 au Port, au cœur d'une zone d'activité dynamique.
DISPONIBLE À PARTIR DU 01 JUILLET 2026
Ce bien se compose de :
Entrepôt :
Surface d'environ 2 400 m²
Hauteur au faîtage : 10,5 m
Hauteur à l'égout : 7 m
Dalle avec capacité de charge importante (à préciser selon activité)
Équipé d'un système de désenfumage
Présence de RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Extérieur :
Possibilité de dépotage de containers 20 et 40 pieds
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 32 956 € HT HC
Taxe foncière : non à la charge du preneur
TEOM : 7 103,63 € / an
Frais d'élagage : 4 230,68 € / an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Bail commercial : 3/6/9 ans
Honoraires d'agence : 20 % HT du montant annuel du loyer HT HC, à la charge du preneur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Hauteur faitage : 10,5
- Hauteur goutière : 7
- Parking container : 2
- Résistance du sol : 5
- Triphase
- Etat de livraison : Aménagé
- Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 2 400,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (ND)
- GES : D (ND)
À propos du loyer
Loyer 32 956 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 79 094 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KOYTCHA IMMO
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- 45 Rue Alexis De Villeneuve
- 97400 SAINT DENIS
- 26.26.93.93.28.53
- 02.62.97.96.07
- Fiche agence
- Site Web
