A propos de ce bien
Au cœur du centre-ville, cet immeuble mixte en angle offre une opportunité patrimoniale rare pour investisseur averti. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée et d’un vaste appartement de 140 m² à l’étage, avec un beau potentiel de division et de valorisation.
En très bon état et idéalement placé, le bien présente une rentabilité attractive avec un loyer estimé à 2 910 euros par mois. Un actif solide, pensé pour conjuguer sécurité locative, rendement et création de valeur.
Prix de vente : 350.000 euros
Nos deux agences vous offrent des services spécialisés par secteur :
• Agence Aubagne (Syndic & Gestion Locative) : Votre partenaire pour la gestion de copropriété et la mise en location. Nous rayonnons sur Aubagne, Marseille (6e, 10e, 11e, 12e), La Penne-sur-Huveaune, Carnoux, Cassis, Gémenos, Roquefort-la-Bédoule et Auriol.
• Agence Martigues (Gestion Locative) : Spécialiste de la gestion immobilière sur Martigues, Istres, Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Châteauneuf et Sausset-les-Pins.
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Aubagne : 04 42 70 93 66 | Martigues : 04 42 06 12 25
Commodités
- Immeuble
- Surface de 140,00 m2
- 4 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (116)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Conseil Immobilier
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- 9, Bd Richaud
- 13500 Martigues
- 06.79.87.27.84
- 04.42.06.12.25
- Fiche agence
- Site Web
