Location maison 2 pièces 13110 - Port de Bouc

Réf. : EVR-33189485

AVANT VISITE :
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Contrat de travail / trois derniers bulletins de salaire/ dernier avis d'imposition/ carte d'identité/ trois dernières quittances de loyer.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2024, qui allie modernité et confort. Située dans un environnement paisible, ce bien de 45 m² habitable sur un terrain de 300 m² environ, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement meublée, cette maison plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un intérieur neuf et prêt à vivre. La vue imprenable sur les collines et l'exposition ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 2 pièces, dont une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, cette maison est conçue pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et élégant. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitation écologique et économique. La maison est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent d'un espace de détente personnalisé. Imaginez-vous profiter de votre jardin, un livre à la main, ou organiser des dîners en plein air avec vos proches. Cette maison est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, où chaque instant devient un moment de plaisir. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, sont à votre disposition.

Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 13 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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MARGUERON IMMOBILIER,
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20 rue léonard combes 13500 Martigues