Vente maison 5 pièces 13110 - Port de Bouc

Réf. : EVR-31983195

NOUVEAU EXCLUSIF PORT DE BOUC BEAUCOUP DE POTENTIEL, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, une villa individuelle plain-pied type 5 de 121.74 m² habitables avec panneaux solaires destinés exclusivement à la revente de l'électricité, générant un revenu annuel régulier de 2500 €, une piscine existante complète l'extérieur ; celle-ci nécessite une remise en état, sur une parcelle de 974 m².
Elle se compose, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une véranda de 37 m² complète les espaces de vie, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-soul d'environ 100 m². À l'extérieur : une piscine et grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel.
Ses atouts : Grande parcelle rare sur le secteur, piscine existante, panneaux solaires. Fort potentiel après rafraichissement.
Pour plus de renseignements contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1800 : entre 1207.00 et 1633.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
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20 rue léonard combes 13500 Martigues