A propos de ce bien
Port-en-Bessin #7203511 - Résidence Omaha Beach
Investissement LMNP en résidence de tourisme - Normandie
Rentabilité locative nette : 5,75 %
Loyers sécurisés par bail commercial : de 4 462 € à 3 003 € HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluses)
Prix ultra compétitif : 77 596 €, T2 Duplex 37 m² + terrasse 7 m² + jardin 35 m², 1 902 € / m² contre env. 3 500 €/m² sur le secteur
Bail renouvelé en 2015, prochaine échéance septembre 2026
Emplacement nature : dans un parc de 7 ha labellisé Clef Verte, au cœur du golf d'Omaha Beach, à 2 km du centre de Port-en-Bessin et proche des plages du Débarquement.
Prestations : maisons et appartements avec balcon/terrasse, piscines intérieure et extérieure, sauna, espaces verts, golf 18 trous, parking, laverie, service repas.
Conclusion : produit rentable, patrimonial et idéal comme premier investissement LMNP.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Contact : KW Partners - 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt - 01 46 21 00 00 - kw-partners.com
Commodités
- Appartement
- Surface de 37,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : E (254)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 77 596 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW PARTNERS
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- 84 Av. Du Général Leclerc,
- 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
- 06.80.74.37.88
- 01.46.21.00.00
- Fiche agence
- Site Web
