Vente appartement 2 pièces 11210 - Port la Nouvelle

Réf. : EVR-32534661

75 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 46 m² de surface
  • 1 623,38 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement T2 – Port-la-Nouvelle – Idéal investissement ou pied-à-terre
À vendre appartement T2 de 46 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots.Bien libre, prêt à être exploité immédiatement.
Appartement fonctionnel comprenant séjour avec cuisine aménagée, 1 chambre, 1 bureau pouvant être une deuxième chambre , salle d'eau et WC indépendant.Chauffage électrique + climatisation.
Les + :
Faibles charges : 16 €/mois
DPE B (rare sur ce type de bien)
Petite copropriété
Bonne rentabilité locative possible
Produit simple, sans travaux lourds
Situé à Port-la-Nouvelle, proche commodités et à quelques minutes de la mer.
Idéal investisseur ou résidence secondaire.
Contact rapide recommandé – bien recherché sur le secteur.
Je suis à votre disposition pour toute question et/ou prévoir une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 799 196 BEZIERS

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 46,20 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 16 € par mois
  • DPE : B (101)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix : 75 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 192 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

eXp Realty

    • 266 Place Ernest Granier
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

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