Vente villa 3 pièces 11370 - Port Leucate

Réf. : EVR-32232640

262 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 52 m² de surface

A propos de ce bien

PORT LEUCATE - VILLA T3 AVEC GARAGE - 200M DES PLAGES

Magnifique villa trois pièces sur deux niveaux d'une surface habitable de 52 m² et d'une terrasse de 29 m² idéalement située à Port Leucate.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez une salle d'eau avec Wc, une chambre de 9m² et un salon-cuisine de 27 m² donnant accès à une grande terrasse.
A l'étage, vous disposerez d'une chambre de 11 m² et d'une terrasse de 15 m².

La villa se situe à 5 minutes à pieds de la plage et des commerces de proximités.
Le prix de vente est de 262 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2016.00 et 2728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Villa
  • Construction : 1974
  • Surface de 52,20 m2
  • Séjour : 25 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Meublé
  • Parking
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 51 € par mois
  • DPE : F (415)
  • GES : C (16)

À propos du prix

Prix : 262 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 55 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 625 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agence Port Leucate Immobilier

    • 1 Centre Commercial Du Port
    • 11370 Port Leucate
Pas de visuel

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