A propos de ce bien
INVESTISSEMENT D'UN IMMEUBLE DE 362m2: 2 LOFTS AVEC GARAGES ET JARDINS PRIVATIFS, ET 2 DUPLEX AVEC TERRASSES.
Situé entre mer, et fleuve, Port-Saint-Louis-du-Rhône se positionne comme une destination d'investissement incontournable en Camargue. Implanté au coeur du quartier historique du faubourg Hardon, à quelques mètres du port de plaisance, ce projet allie charme de l'ancien et modernité. Transformez une bâtisse unique en 4 logements haut de gamme dans une ville en plein essor économique et touristique, offrant un marché locatif dynamique.
UN PROJET D'EXCEPTION AU COEUR DU FAUBOURG HARDON
C'est au coeur du quartier historique, que ce projet de rénovation ambitieux, avec un permis déja accepté, transforme une ancienne bâtisse en 2 lofts avec jardins privatifs, et 2 duplex avec terrasses:
- 2 Lofts spacieux avec jardins privatifs de 60m2 chacun, offrant confort et tranquilité.
- 2 Duplex modernes avec terrasses privatives, alliant charme ancien, et prestations contemporaines.
SURFACES
- Habitation - 362m2 (incluant les combles)
- Jardins privatifs - 120m2
- Terrasses - 26m2
- Garages 60m2
Un bien rare dans un secteur prisé, où modernité et histoire s'harmonisent parfaitement pour séduire locataires et acquéreurs. Avec un fort potentiel de rendement locatif et une valorisation patrimoniale assurée, ce projet représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité.
Commodités
- Maison
- Surface de 362,00 m2
- Terrain de 290 m2
- 8 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 300 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Mandataires
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- 55 Avenue Jean Kuntzmann
- 38330 Montbonnot-Saint-Martin
- 06.69.56.85.03
- 04.76.48.24.31
- Fiche agence
- Site Web





