A propos de ce bien
Terrain constructible de 95 m², constructible sur la totalité de sa surface, situé sur la route de la Plage Napoléon, un secteur stratégique en plein développement à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
Emplacement calme, à deux pas du port et des commerces, avec un potentiel de construction exceptionnel, un accès facile pour la viabilisation permettant une emprise généreuse et une hauteur de 7m (R+2).
PROJET RÉALISABLES
Un potentiel qui répond à deux profils:
FAMILLE
- Maison de ville R+1 ou R+2
- Belle pièce de vie + 2 ou 3 chambres
- Garages en rez-de-chaussée pour stationnement,
ou atelier
INVESTISSEUR
- 3 garages en rez-de-chaussée (très forte demande locative)
- Création de 2 appartements T3
- Projet global très rentable
Terrain rare, entièrement constructible, situé dans un secteur en plein développement et offrant un potentiel remarquable, tant pour un projet familial que pour un investissement à forte rentabilité.
Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.
Commodités
- Terrain
- Surface de 95,00 m2
- Terrain de 95 m2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 84 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Mandataires
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- 55 Avenue Jean Kuntzmann
- 38330 Montbonnot-Saint-Martin
- 06.69.56.85.03
- 04.76.48.24.31
- Fiche agence
- Site Web
