Vente maison 4 pièces 33220 - Port Sainte Foy et Ponchapt

Réf. : EVR-32614028

MY IMMO vous propose, située au bout d’un chemin privé, dans un environnement calme et sécurisé, cette maison de plain-pied des années 1970 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.
Elle se compose d’une entrée desservant un salon / salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux exposées plein sud avec portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin. Un dégagement dessert également une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chambre supplémentaire.
Dans la continuité, vous trouverez une buanderie avec arrivée d’eau, radiateur et ouverture sur l’extérieur.
Un accès au grenier est également disponible depuis le garage.
Côté confort, le bien bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, porte d’entrée sécurisée (serrure 3 points), ainsi que des barres de protection aux volets.
???? Équipements et raccordements : tout-à-l’égout conforme, gaz de ville, fibre installée, alarme incendie.
???? Extérieurs : la parcelle, entièrement clôturée avec portail électrique, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable et arboré de plusieurs fruitiers (figuier, noyer, prunier, noisetier).