A propos de ce bien
NESTENN ARGELÈS-SUR-MER ?OPPORTUNITÉ RARE À PORT-VENDRES !
Moins de 1 800 euros/m² au coeur de Port-Vendres !
Une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Vermeille. Avec une enveloppe travaux maîtrisée, vous pourrez créer un superbe appartement tout en restant sous le prix du marché des biens rénovés sur le secteur.
À seulement quelques pas du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement de plus de 60 m² offre un potentiel de valorisation remarquable.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau pouvant facilement devenir une seconde chambre ou un espace de télétravail, deux salles d'eau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le façonner selon vos envies. Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif : toutes les options sont envisageables.
Les + du bien :
? Emplacement recherché en plein coeur de Port-Vendres
? Prix inférieur à 1 800 euros/m² : une rareté sur le secteur !
? Plus de 60 m² à repenser selon vos envies
? Séjour lumineux
? Bureau pouvant servir de seconde chambre
? Deux salles d'eau
? Cellier et WC indépendant
? Très beau potentiel de valorisation
Le vrai plus ? Même en intégrant un budget de rénovation, le coût global de votre projet reste inférieur au prix des appartements rénovés actuellement proposés à Port-Vendres. Une excellente opportunité de créer un bien de caractère tout en réalisant un investissement judicieux.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Nestenn Argelès-sur-Mer pour organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1870
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : oui
- DPE : C (170)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 150 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES
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- 41, Avenue Du Maréchal Joffre
- 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
- 04.68.36.39.85
- 04.68.36.39.85
- Fiche agence
- Site Web
