Vente appartement 2 pièces 97419 - La Possession

Réf. : EVR-28102058

FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement de type 2 actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé
Situé dans une résidence sécurisée datant de 2008 située en second rideau de l'océan, il offre une vue mer à 180 degrés.
En plus de sa surface habitable de 45 m2, il permet de bénéficier non seulement d'une varangue côté mer de 15 m2 mais également d'une terrasse côté montagne également de 15 m2 soit une surface utile totale de 75 m2 .

Sa répartition est la suivante : Séjour traversant avec cuisine US équipée, un dégagement donnant sur une chambre climatisée avec placards et une salle d'eau avec toilettes et espace machine à laver.
Le bien est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur
Il dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol
L'immeuble est relié à la fibre

Ensemble immobilier en copropriété de 38 lots principaux - Syndic professionnel - Pas de procédure en cours à notre connaissance
Loué à 950 euros par mois dans la cadre d'un bail meublé signé en février 2024

Taxe Foncière : 1.090 euros
Les Charges annuelles de copropriété sont de 1 .200 euros environ

Le bien est présenté au prix de 176 .550 euros FAI qui comprend les honoraires d'agence (7 %) à la charge de l'acquéreur soit :
Prix net vendeur 165 000 euros
Honoraires d'agence 11.550 euros
Prix Frais d'agence Inclus 176 500 euros

Bel investissement locatif

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE :
Pour préserver la tranquillité des occupants, les visites se font en premier lieu par le biais d'une visite virtuelle à 360°.
Pour pouvoir la réaliser, merci de nous communiquer vos noms, prénoms, numéro de téléphone et adresse mail que nous puissions vous transmettre le lien et le mot de passe associé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus de renseignements, merci de contacter Johann LEIB, agent immobilier indépendant
Johann LEIB