A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ LABELL !
POUILLÉ - 20MN C.H.U / 5MN CHAUVIGNY
CHARMANTE MAISON POITEVINE / 4 CHAMBRES / DÉPENDANCES / JARDIN de 2520m².
Au sein d'un environnement champêtre, à 20' du C.H.U et proche lignes de bus/école, CHARME et AUTHENTICITÉ pour cette belle maison 'Poitevine' de 189m² habitables, vivable de plain pied : Elle se compose d'une grande pièce de vie (entrée/séjour-SAM-Cuisine) de 58m² (poutres) et cheminée insert, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC et dégagements.
A l'étage, une jolie pièce de 60m² à finir d'aménager (chambre, salle de jeux, etc.).
La maison dispose d'une grange attenante de 91m² au sol avec grenier et d'un garage attenant de 50m² avec grenier.
Les toitures sont en excellents état (2011 et 2023) ainsi que le gros oeuvre.
Chauffage par chaudière à granulés. Tout à l'égout.
L'ensemble sur un agréable jardin clos, arboré et paysagé de 2520m².
Cette charmante propriété bénéficie d'un fort potentiel.
RARE SUR LE MARCHÉ, A NE PAS MANQUER !
Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.
Commodités
- Maison
- Construction : 1914
- Surface de 189,00 m2
- Terrain de 2 520 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 124 € par an
- DPE : E (287)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 244 000 €.
Honoraires : 6.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LABELL IMMOBILIER
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- 2 Rue Pierre Gendrault
- 86280 ST BENOIT
- 05.49.00.26.96
- 05.49.00.26.96
- Fiche agence
- Site Web
