Vente maison 7 pièces 21150 - Pouillenay

Réf. : EVR-28052467

Proche VENAREY-LES-LAUMES et de la gare SNCF (4 km) - 10 min de SEMUR-en-AUXOIS. Ensemble immobilier comprenant 1 maison et un appartement en duplex ( d'environ 110 m² et 60 m² habitables).
La maison est composée d'une entrée sur couloir, une pièce de vie (environ 30 m²) avec cheminée (insert) et une baie vitrée donnant sur la cour et le jardin, une grande cuisine (environ 14 m²) , des toilettes.
Au 1er étage : dégagement, 3 chambres, dont une avec terrasse, 1 bureau/dressing, une salle de douche. Garage et dépendance avec espace chaufferie. Jardin attenant d'environ 500 m², clos et arboré.
Un appartement en Duplex comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine, avec joli escalier, une salle de bain et une buanderie. A l'étage : 2 chambres (environ 12 et 18 m²).
Assainissement conforme (tout à l'égout)
Classe Energie G (437 KWH/m²/an ) - Classe Climat C (13 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 euros et 3 400 euros par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Mandat n° 2507- Prix 165 000 euros. honoraires charge vendeur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr