A propos de ce bien
L''agence Stéphane Plaza immobilier vous présente cette superbe maison de maître de 1870 entièrement rénovée, avec pigeonnier et gîte évolutif sur un parc clos et arboré de 2891 m² à proximité d'ALBI.
La bâtisse principale de 166 m² allie le charme de l'ancien (escalier en pierre exceptionnel, hauts plafonds, cheminées, radiateurs en fonte) et le confort moderne : cuisine récente avec plans en granit, menuiseries double vitrage, chaudière Bosch neuve, toiture et charpente refaites, combles aménageables de 84 m². Elle comprend une suite parentale avec salle d'eau balnéo, deux autres chambres, bureau, salon lumineux, cuisine équipée et salle à manger.
Un second bâtiment de 93 m² (gîte potentiel pour 6 personnes) attenant au pigeonnier offre déjà une chambre d'hôte climatisée de 40 m². Reste à aménager le reste (menuiseries et ouvertures neuves posées).
Parc avec puits, terrasse, accès possible pour piscine, double portail (dont un automatisé). Assainissement fonctionnel à remettre aux normes. Aucun travaux à prévoir dans la maison principale.
Un bien rare, prêt à vivre, au fort potentiel touristique dans une région très prisée. Alors pour en découvrir plus, suivez nous !!!
Commodités
- Maison
- Surface de 259,00 m2
- Terrain de 2 891 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : D (202)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 370 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ALBI
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- 2 Rue Des Catherinettes
- 81000 Albi
- 05.63.38.95.13
- 05.63.38.95.13
- Fiche agence
- Site Web
