A propos de ce bien
Coup de coeur au Pouliguen ! Terrasse et Jardin !
L'agence Bras Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement de 81 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 2000.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, et son agencement fonctionnel. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et chaleureux.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien.
Un parking extérieur privatif et un cellier situé sur la terrasse côté séjour viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : commerces, port et marché accessibles à pied pour profiter pleinement de la vie au Pouliguen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots - dont 33 lots habitation.
Charges annuelles : 1018 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 81,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (131)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 339 500 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 325000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 85 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 018 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BRAS IMMOBILIER ATLANTIQUE VENTE
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- 3 Quai Jules Sandeau
- 44510 LE POULIGUEN
- 02.40.32.12.12
- 02.40.62.37.10
- Fiche agence
- Site Web
