Vente appartement 2 pièces 83910 - Pourrières

Réf. : EVR-31777603

Superbe T2 avec terrasse – Dernier étage – Centre village de Pourrières (83910)
À deux pas des commerces et du centre du village de Pourrières, découvrez ce très bel appartement T2 de 48 m², situé au 2? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente et standing (46 lots). Un bien libre, en excellent état, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Les atouts
Dernier étage (2/2) avec ascenseur
Séjour spacieux de 29 m² avec cuisine américaine
Terrasse de 7 m² agréable
1 chambre d'environ 11,34 m²
Salle d'eau + WC indépendant
1 stationnement extérieur inclus
Standing – parties communes et intérieur en excellent état
Proche commerces & centre du village
Composition
Entrée / dégagement
Pièce de vie 29 m² avec cuisine américaine
Chambre 11,34 m²
Salle d'eau (env. 7 m²)
WC séparé
Terrasse 7 m²
Confort & prestations
Chauffage électrique individuel
Ouvertures Bois/PVC
Exposition Nord-Est
Copropriété : pas de procédure en cours
Informations financières
Prix de vente : 216 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges : 85 €/mois
Prix au m² : 4 500 €/m²
DPE / GES
DPE : B (51 kWhEP/m².an)
GES : B (6 kg CO?/m².an)
Estimation des coûts annuels : 500 à 700 € (références 2021/2022/2023)
DPE réalisé le 09/01/2026


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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Siret n° 92933615400018