A propos de ce bien
Un emplacement stratégique au coeur de la Provence
Situé dans la charmante commune de Pourrières , ce local bénéficie d'une localisation privilégiée pour développer votre activité. Vous profiterez du calme d'un village provençal tout en restant à proximité immédiate des grands axes économiques :
Aix-en-Provence : environ 25 minutes.
Marseille : environ 45 minutes.
Un environnement dynamique et porteur
Ce local de plain-pied est niché au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (construit en 2019), élégant et déjà très animé. Vous rejoindrez un pôle d'activités variées comprenant une crèche, un cabinet d'esthétique, des professionnels de santé et un commerce de cyclisme, garantissant ainsi un flux de clientèle régulier et diversifié.
Des prestations techniques de qualité
Livré 'neuf', cet espace de 127,15m² total se compose d'une surface commerciale principale de 116,40m²et d'une réserve de 10,75m². Il a été conçu pour répondre aux exigences professionnelles actuelles :
Accessibilité : Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Visibilité : Grandes baies vitrées en aluminium offrant une excellente luminosité et une belle surface d'affichage.
Aménagement : Sol en béton et isolation mur, offrant une véritable 'toile vierge' pour personnaliser l'espace selon votre identité visuelle.
Confort : Stationnement facilité par un parking commun.
Polyvalence et opportunité
Que vous projetiez l'ouverture d'une boutique, d'un restaurant, d'un cabinet libéral ou d'un espace de coworking, la modularité de ce lieu saura s'adapter à toutes vos ambitions entrepreneuriales.
Informations financières :
Prix de vente : 229 900€ TTC(Assujetti à la TVA).
Type de transaction : Murs à vendre.
Référence : VB015.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre expert local.
Nadège BARTHET Immobilier 06.48.69.39.57 / [email protected]. Réseau Bring's immobilier.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Nadège BARTHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531534956
Commodités
- Droit au bail
- Construction : 2019
- Surface de 127,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 229 900 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 217900.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BRING'S Réseau et agence immobilière Briey
-
- 25 Rue Du Cloué
- 54150 Briey
- 06.48.69.39.57
- 03.82.22.23.75
- Fiche agence
- Site Web
