A propos de ce bien
À découvrir sans tarder ! Maison avec fort potentiel à seulement 6 minutes de l'A10
ERA Immobilier vous propose cette maison de caractère d'environ 120 m² habitables, répartis sur trois niveaux, idéalement située à proximité des écoles et des commodités.
Au rez-de-chaussée, un espace de 40 m² offre de nombreuses perspectives : création d'un logement indépendant, activité professionnelle, commerce, atelier ou espace de télétravail.
Au premier étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Au dernier niveau, une grande surface de 42 m² vous permettra d'aménager plusieurs chambres selon vos besoins ou de créer une superbe suite familiale.
Côté extérieur, vous apprécierez la cour intérieure close de 36 m², véritable espace de tranquillité à l'abri des regards.
Un atout supplémentaire : une dépendance composée de 3 pièces avec grenier, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.
DPE : E (255) GES : E (56)
Prix : 132 680 € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
ERA IMMOBILIER - Catherine COLLIN
Agent commerciale EI - RSAC 2018AC00226
Tél 06 18 93 79 36 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1932
- Surface de 156,00 m2
- Terrain de 130 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : E (255)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 132 680 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 124000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ERA BUY & SELL
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- 204 Avenue Du 08 Mai 1945
- 86000 POITIERS
- 06.18.93.79.36
- 05.86.28.02.10
- Fiche agence
- Site Web
