A propos de ce bien
Appartement T2 39,76 m² avec balcon - Centre-ville Prades - Investissement locatif sécurisé
Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose :
Au cœur du centre-ville de Prades, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet appartement T2 de 39,76 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement locatif déjà en place avec revenus immédiats. L'appartement est actuellement loué 440 € par mois auxquels s'ajoutent 15 € de charges. Le bail de la locataire court encore pour une durée d'environ un an.
Ce lot fait partie d'un ensemble immobilier également proposé à la vente dans sa globalité, comprenant plusieurs appartements ainsi qu'un local commercial. Le vendeur offre la possibilité d'acquérir les lots séparément.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour d'environ 24 m², une chambre, ainsi qu'un balcon de 5,64 m² sur l'arrière, un véritable espace extérieur apprécié des locataires.
L'immeuble, composé de trois niveaux, est en bon état général. Son emplacement central constitue un véritable atout pour assurer l'attractivité locative du bien sur le long terme.
Les points forts :
Appartement déjà loué
Revenus locatifs immédiats
Loyer mensuel : 440 € + 15 € de charges
Bail en cours pour environ 1 an
Balcon avec vue dégagée
Appartement lumineux
Séjour spacieux
Centre-ville de Prades
Proximité immédiate des commerces et services
Immeuble en bon état général
Vente possible par lots
Idéal investissement patrimonial
Informations clés :
Surface : 39,76 m²
Type : T2
1 chambre
1er étage sur 3
Balcon : 5,64 m²
Appartement vendu loué
Loyer : 440 € / mois
Charges : 15 € / mois
Centre-ville de Prades
Immeuble en bon état général
Pour plus d'informations sur ce lot ou sur l'ensemble immobilier disponible à la vente, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 39,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (151)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 54 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 180 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.03.39.48.09
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
