A propos de ce bien
Local commercial loué 110 m² - Centre-ville Prades - Investissement locatif sécurisé
Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose :
Au cœur du centre-ville de Prades, découvrez ce local commercial d'environ 110 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif commercial déjà exploité et générant des revenus immédiats.
Le local est actuellement loué à une poissonnerie avec un bail commercial en cours offrant encore environ cinq années d'engagement, garantissant une stabilité locative appréciable.
Ce lot fait partie d'un ensemble immobilier également proposé à la vente dans sa globalité, comprenant plusieurs appartements ainsi que ce local commercial. Le vendeur offre la possibilité d'acquérir les lots séparément.
Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle en plain-pied facilitant l'exploitation commerciale et l'accueil de la clientèle. Son emplacement central, dans un secteur dynamique et commerçant, constitue un véritable atout pour la pérennité de l'investissement.
L'immeuble, composé de trois niveaux, est en bon état général.
Les points forts :
Local commercial déjà loué
Revenus locatifs immédiats
Bail commercial en cours
Activité en place : poissonnerie
Emplacement central et stratégique
Belle visibilité commerciale
Local en plain-pied
Surface d'environ 110 m²
Secteur dynamique et commerçant
Immeuble en bon état général
Vente possible par lots
Idéal investissement patrimonial
Informations clés :
Surface : 110 m²
Type : Local commercial
Local vendu loué
Bail commercial restant d'environ 5 ans
Configuration plain-pied
Centre-ville de Prades
Immeuble de 3 niveaux
Bon état général
Ensemble immobilier également disponible à la vente en totalité
Pour plus d'informations sur ce local commercial ou sur l'ensemble immobilier disponible à la vente, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 110,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : G (739)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 138 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 180 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.03.39.48.09
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
