A propos de ce bien
Le Pradet, entre village et plage du Pin de galle, quartier des Gravettes, villa + studio de 130m² + combles non comptabilisées rénovée intégralement, dans ruelle très calme. Elle est implantée sur une parcelle plane de 410m² entièrement aménagée : stationnement, terrain de pétanques, bar exotique, terrasses carrelées et ombragées. Au rez de chaussée, espace de vie avec cuisine équipée, WC ind, studio. Au premier étage trois chambres dont une vaste suite parentale, salle d'eau et salle de bains. Au dernier niveau, salle de jeux, bureau, combles de rangements.
Tout y a été rénové avec matériaux de qualité : isolation, carrelage, élec, plomberie, sanitaire, cuisine équipée...
Elle coche toutes les cases : le secteur calme et proche piste cyclable, son parfait état intérieur !
2628-A 634 000€ dont inclus honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1031.00 et 1395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'office Immo : Aurélie LE BARS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Villa
- Construction : 1970
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 410 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage : 2
- Copropriété : non
- DPE : C (114)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 634 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'office Immo
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- 136 Avenue Jules Charleux, Rn 559
- 83000 Toulon
- 04.94.21.70.61
- 04.94.21.70.61
- Fiche agence
- Site Web
