A propos de ce bien
BIEN D'EXCEPTION – ANCIENNE ÉCOLE À FORT POTENTIEL ENTRE BORDEAUX ET TOULOUSE
Au coeur d'un village plein de charme, idéalement situé, découvrez cette ancienne école au caractère unique, offrant un potentiel rare pour les amoureux de beaux volumes et de projets ambitieux.
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 400 m², cette bâtisse développe près de 450 m² habitables, répartis sur quatre plateaux à repenser entièrement selon vos envies.
Un lieu aux multiples possibilités :
Division en plusieurs appartements (investissement locatif rentable)
Création d'une demeure familiale hors norme
Implantation d'une activité professionnelle (bureaux, atelier, espace de coworking...)
Projet mixte habitation / activité
Ses atouts :
Architecture atypique chargée d'histoire
Très beaux volumes et hauteurs sous plafond
Luminosité remarquable grâce aux larges ouvertures
Terrain spacieux permettant aménagements paysagers, stationnements ou espaces de vie extérieurs
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à une liberté totale pour concevoir un projet sur-mesure et valoriser ce bien unique.
Un emplacement stratégique :
Cadre de vie paisible et verdoyant
Village agréable avec commodités à proximité
Accès rapide aux grands axes entre Bordeaux et Toulouse
Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs, porteurs de projets ou passionnés de rénovation.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété singulière.
Contactez monsieur Madani rsac 424 807 881 au 06.51.77.68.78 ou l'agence au centre de l'immobilier 05.53.47.17.82
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 42 4807 881 000 26
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 450,00 m2
- Terrain de 1 398 m2
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 186 000 €.
Honoraires : 6.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PONT DU CASSE
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- Centre Commercial
- 47480 Pont-du-Casse
- 05.53.47.17.82
- 05.53.47.17.82
- Fiche agence
- Site Web
