Vente terrain 74120 - Praz sur Arly

Réf. : EVR-33088347

Terrain constructible avec fort potentiel de développement situé dans le centre du village. Découvrez ce terrain d'environ 1 000 m², situé en zone constructible, comprenant un ancien bâtiment agricole existant d'environ 570 m² de surface de plancher.
Les principaux raccordements sont déjà en place, facilitant la réalisation de votre projet. L'emplacement est particulièrement attractif, avec un accès piéton rapide à la base de loisirs (aire de jeux et activités, plan d'eau), ainsi qu'aux commerces et services du village. Les pistes de ski se trouvent à seulement 3 min en voiture/ski-bus.
Le bien bénéficie d'une excellente exposition Est et Sud, offrant un bon ensoleillement tout au long de la journée.
Deux possibilités d'acquisition au choix, sous condition suspensive d'obtention d'un permis de construire définitif :
- Démolition du bâtiment existant et construction d'un immeuble à usage d'habitation développant jusqu'à 650 m² de surface de plancher.
- Réhabilitation du bâtiment existant en un ensemble à usage d'habitation.

Une opportunité rare pour un projet immobilier résidentiel dans un environnement recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.