Vente maison 4 pièces 53140 - Pré en Pail

Réf. : EVR-31203388

176 783 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 117 m² de surface
  • 850 m² de terrain
  • 1 510,97 € prix / m²

A propos de ce bien

À vendre - Pavillon de bon standing en périphérie de Pré-en-Pail

Située dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate de Pré-en-Pail, cette belle maison de construction traditionnelle vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son extérieur soigné.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire, menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le séjour-salon lumineux, agrémenté d'un conduit de cheminée, offre un cadre chaleureux pour vos moments de convivialité. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et douche, ainsi qu'un second WC, pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée avec pergola, parfaite pour vos repas d'été, ainsi que d'un chalet de jardin. Le tout sur un terrain clos, propice à la détente en toute intimité.

Un grand garage avec cellier vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires.

Les + :

Environnement calme, proche des commodités

Beaux volumes intérieurs

Terrain clos avec terrasse et chalet

Garage spacieux

Maison fonctionnelle et bien entretenue

Informations complémentaires :
Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112 - Entreprise individuelle ? RCP Allianz Alençon.
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Surface de 117,00 m2
  • Terrain de 850 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 750 € par an
  • DPE : D (209)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 176 783 €.

Honoraires : 3.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

KÔTÉ MAISON Alençon

    • 42 Rue Saint-Blaise
    • 61000 Alençon

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