Vente appartement 2 pièces 93310 - Le Pré Saint Gervais

Réf. : EVR-32561395

198 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 26 m² de surface
  • 7 644,79 € prix / m²

A propos de ce bien

Charmant deux pièces au Pré-Saint-Gervais, au coeur d'un quartier prisé, à deux pas du métro et commerces.

Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable eu Pré-Saint-Gervais.

L'appartement se compose d'un salon avec cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Idéalement situé à proximité du métro, simplifiant vos déplacements, à une rue de Paris. des commerces, des restaurants et des services.

Points Forts

- Un ravalement a été voté pour l'amélioration de votre confort
- Proximité des transports et des commerces
- A une rue de Paris

Cet appartement mérite toute votre attention.
Organisons une visite !!!

Taxe foncière : 484 euros

DPE : D selon la nouvelle nomenclature





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Brigitte MECHAAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 25,90 m2
  • Séjour : 12 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 4
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 80 € par mois
  • DPE : D (276)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix : 198 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 930 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Meilleur Conseil Immo

    • 66 Avenue Des Champs Elysées
    • 75008 Paris
Pas de visuel

Contacter l'agence

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