A propos de ce bien
60460 - PRECY-SUR-OISE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN, POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Précy-sur-Oise.
**DESCRIPTION DU BIEN**
Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition côté jardin au sud. Le séjour spacieux de 30.0 m² est un lieu parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres confortables pour des nuits paisibles et d'une salle de bain. De plus, la possibilité d'un plain-pied permet une accessibilité optimale et une vie pratique au quotidien.
La terrasse de 26.0 m² et le jardin de 420.0 m² offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air. La maison possède également une cave de 14 m² ainsi qu'une dépendance de 10.7 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
Les combles aménageables de 32.0 m² constituent également un atout pour agrandir l'espace habitable et personnaliser la maison à votre goût.
**LES ATOUTS**
- Exposition côté jardin au sud pour une luminosité optimale
- Terrasse et jardin offrant des espaces extérieurs agréables
- Plain-pied pour une accessibilité optimale
- Potentiel d'aménagement exceptionnel avec les combles et la dépendance
- Matériaux de construction en pierre pour du cachet
- Toit en tuile à emboitement et façade en pierre en très bon état
- 4 places de stationnement extérieur pour une vie pratique
- Surface généreuse du terrain de 580.0 m²
- Travaux à prévoir pour personnaliser et rénover la maison selon vos envies
- Gare SNCF
- Commerce de proximité.
Cette maison pleine de potentiel, construite entre 1850 et 1919, saura séduire les amateurs de belles demeures à rénover. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Précy-sur-Oise.
Une occasion à saisir pour les amoureux de maisons avec jardin et potentiel d'aménagement intéressant. Contactez-moi au plus vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 123,00 m2
- Terrain de 580 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (251)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 423 000 €.
Honoraires : 23000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.95.18.53.98
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
